新发布的《住宅项目规范》对瓷砖提出了什么要求

　　2025年3月31日，国家正式发布了新的《住宅项目规范》，这一规范旨在进一步提升住宅建筑的质量与安全标准，保障居民的生活品质。其中，针对瓷砖铺贴这一关键环节，规范提出了更为细致和严格的要求。以下是对这些新要求的详细解读。

　　一、材料选择与质量控制

　　新规范首先强调了瓷砖及其辅助材料的选择与质量控制。瓷砖的品种、规格、颜色和图案需严格符合设计要求及住户的个性化需求。这一要求确保了瓷砖的美观性与实用性并重，避免了因材料不符导致的返工或质量纠纷。同时，规范明确指出，瓷砖表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷，这要求供应商加强产品质量控制，确保每一块瓷砖都达到高标准。

　　在辅助材料方面，水泥、砂等原材料的质量同样需符合国家标准，严禁使用过期和结块的水泥作为粘结材料。这一规定旨在从源头上保障瓷砖铺贴的质量与耐久性。

　　二、基层处理与排版要求

　　基层处理是瓷砖铺贴前的重要步骤，新规范对此提出了更为严格的要求。基层应平整、坚实、干净、无油污、无浮灰、无松散物，这是确保瓷砖粘结牢固的基础。对于旧房地面，规范特别指出必须充分打毛，凹深不小于0.5mm，间距5cm，然后刷一遍净水泥浆，以增强粘结力。

　　在排版方面，新规范要求根据房间尺寸和瓷砖规格进行排版，并选出合理方案。这一要求有助于减少瓷砖切割浪费，提高铺贴效率，同时确保整体美观性。此外，瓷砖应提前用水浸泡，以确保瓷砖与粘结材料之间的粘结力，这一传统工艺在新规范中得到了再次强调。

　　三、铺贴工艺与细节处理

　　铺贴工艺是瓷砖铺贴质量的关键所在。新规范要求瓷砖铺贴时应从门窗边或阳角开始，自下而上进行，确保铺贴平整、无歪斜、无高低差。瓷砖间隙应均匀一致，这是保障整体美观性和减少因热胀冷缩导致瓷砖开裂的重要措施。

　　对于特殊部位，如墙角、地漏等，新规范要求采用专用工具进行切割和铺贴，以确保铺贴效果精准且符合功能需求。例如，卫生间和洗衣房的地面应设置5-10mm的下降高度，且同一项目所有卫生间与洗衣房下降高度必须相等，以确保排水顺畅且美观。

　　四、验收标准与后续维护

　　新规范对瓷砖铺贴的验收标准也提出了明确要求。验收时应检查瓷砖的平整度、垂直度、间隙等是否符合要求，同时还应检查瓷砖是否有空鼓、脱落等现象。这一要求确保了瓷砖铺贴质量的可控性和可追溯性。

　　此外，新规范还强调了瓷砖铺贴完成后的后续维护。建议住户在使用过程中注意保持瓷砖表面的清洁与干燥，避免硬物划伤或重物撞击，以延长瓷砖的使用寿命。

　　新《住宅项目规范》国家标准的实施将有力推动住宅建筑质量的整体提升，为居民提供更加安全、舒适、美观的居住环境。同时，也提醒广大施工单位和住户在瓷砖铺贴过程中严格遵守规范要求，共同打造高品质住宅项目。